«Хорошо вовремя ушли дети и я»: в Киселевске жильцы дома на Ленина требуют ремонта от УК, пока падают кирпичи

Фасад дома №47 по улице Ленина в Киселевске осыпается уже не первую неделю, однако управляющая компания до сих пор не провела осмотр здания, сообщили «Вести-Кузбасс». Под угрозой находятся не только сами жильцы, но и посетители расположенных на первом этаже магазинов.

Жители отмечают, что, несмотря на наличие водостока и крыши, верхние этажи регулярно затапливает. Реальное состояние конструкций и коммуникаций из-за бездействия УК остается неизвестным.

«Каски надевать. И тогда будет нормально», – сказал местный житель в беседе с корреспондентом «Вести-Кузбасс».

«Просто-напросто надо сделать хороший сток», – уверена другая прохожая.

Дозвониться до УК не получается. Поэтому представители управления ЖКХ отправили обращение в государственную жилищную инспекцию. Говорят, что будут настаивать на частичном ремонте здания, поскольку существует возможный риск обрушения.

Дети в опасности

В соцсетях давно жалуются на этот дом.

«Там на Ленина по той [стороне] страшно ходить. Хотя дома красивые и жаль, что рушатся», – пишет подписчица сообщества «Киселевск ТВ» в соцсети «ВКонтакте».

«Так они давно падают. Хорошо вовремя ушли дети и я. А так бы прикрыло всех бы», – делится другая.

По данным «Киселевск ТВ», некоторое время назад УК ООО «Комфорт » получила предписание от госжилинспекции за отсутствие ремонта подъездов и разрушение кирпичной кладки за этот дом на Ленина, 47.

В комментариях к посту о падении кирпичей в сообществе «Новости Прокопьевск Киселевск» представители ГЖИ Кузбасса написали, что обращение зарегистрировано, но о результатах проверки сообщат только не позднее 10 ноября.

Местные жители говорят, что писали в ГЖИ по поводу этого дома, но ничего не меняется.

«Крыша течет, капитальный ремонт с 2021 перенесли на 2025, а потом на 2029. Никто ничего делать не хочет», – сокрушается женщина.

Бездействие УК и штрафы

Пока жители дома на Ленина, 47 ждут результатов проверки, ГЖИ Кузбасса продолжает находить похожие нарушения в других домах Киселевска и выписывать штрафы. Но, как показывает практика, сами по себе санкции проблему не особо и решают.

Две УК из Киселевска попали в число наказанных по итогам проверок ГЖИ Кузбасса в середине октября. Всего инспекторы обследовали 464 многоквартирных дома в регионе, нашли 49 нарушений и выписали штрафов на 1 млн рублей.

Фото из архива редакции

По данным ГЖИ, в Киселевске проверяющие обнаружили разрушенную отмостку у дома на улице Пионерской и поврежденную кирпичную кладку на улице Прямой. ООО УК «Красный камень» получила предписание восстановить отмостку, срок исполнения установлен до 1 мая 2027 года. Представителя ООО УК «Район Афонино» оштрафовали на 25 тысяч рублей за некачественное содержание общедомового имущества на Прямой, 2.

Это не первые штрафы киселевских УК в 2026 году. Например, в августе ГЖИ оштрафовала «Комфорт » на 250 тысяч рублей за ненадлежащее содержание домового имущества – подвалов и чердаков, а также перебои с коммунальными услугами. УК «Коммунальщик» получила 50 тысяч рублей в апреле – за отсутствие противогололедной подсыпки во дворе дома №25 на Гагарина, а в мае та же компания была оштрафована на 250 тысяч за разрушение кирпичной кладки в подъезде того же дома. Основные претензии из раза в раз повторяются: обшарпанные подъезды, протечки коммуникаций, перебои с водой и заброшенные дворы.

К слову, «Коммунальщик» в прошлом году был признан ГЖИ компанией с наибольшим числом жалоб и нарушений. Всего в оценке участвовали 259 УК.

По итогам проведенного в марте этого года опроса Киселевск занял четвертое место в Кузбассе по жалобам на УК. Итоги опроса, сообщало издание «Кузбасс», зачитал в ходе прямого эфира губернатор Илья Середюк. Чаще всего горожане жаловались на отсутствие дворников и неубранный мусор.

Как заставить УК работать

На бумаге все вроде бы красиво: УК нарушили – заплатили штраф. Только жильцам от этого ни холодно, ни жарко: трубы как текли, так и текут, штукатурка продолжает падать. Если люди хотят не просто наказать УК, а реально добиться ремонта, им нужно действовать по-другому.

Вначале нужно направить в УК письменную претензию с описанием проблемы, ссылками на нормы (перечень обязательных работ по содержанию общего имущества) и требованием устранить нарушение в конкретный срок. Заявление – в двух экземплярах, один с отметкой о принятии остается у вас.

Если УК молчит или отказывает – жалоба в ГЖИ Кузбасса. Это самый действенный путь. Подать обращение можно через «Госуслуги Дом» (раздел «Заявки»), через ГИС ЖКХ или на сайте ГЖИ (gosgil42.ru). К жалобе обязательно приложите фото и видео, переписку с УК, акт о выявленных недостатках. ГЖИ проведет проверку и, если нарушения подтвердятся, выдаст предписание – оно должно заставить УК действовать.

Если и предписание не исполняется, то обращайтесь в суд. Жители вправе требовать не только устранения недостатков, но и перерасчета платы за некачественные услуги, а также возмещения ущерба, если протечки или неисправности повредили имущество.

Важный нюанс: сроки. По закону УК обязана отреагировать на заявку, а на устранение разных видов неисправностей даются разные сроки – от одного дня (сломанная входная дверь) до трех дней (разбитое окно). Если проблема «висит» годами – это прямое бездействие, и жалоба в ГЖИ должна быть не первой, а повторной – с указанием, что предыдущие обращения не дали результата.

Ранее мы писали, что 70 тысяч рублей заплатит школа в Кемеровской области за сломанную руку шестиклассницы.