Вопрос-ответ: Налоговый вычет и покупка квартиры

14 марта - ГОРОДОК. В декабре 2023 года 17-летней дочери была куплена квартира и оформлена на нее. Сейчас ей исполнилось 18 лет. Такой вопрос: имеет ли она право на получение налогового вычета за покупку квартиры?

На вопрос отвечает адвокат Светлана Леонидовна Нестерова: «Здравствуйте! Согласно ст. 220 Налогового Кодекса РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на приобретение, на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них.

2 000 000 рублей – максимальная сумма расходов на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья, с которой будет исчисляться налоговый вычет.

3 000 000 рублей – максимальная сумма расходов на строительство и приобретение жилья (земли под него) при погашении процентов по целевым займам (кредитам).

В соответствии со ст. 220.1 Налогового Кодекса РФ данные налоговые вычеты, могут быть предоставлены в упрощенном порядке. Налоговые вычеты предоставляются налогоплательщику налоговым органом на основании заявления налогоплательщика о получении налоговых вычетов в упрощенном по окончании налогового периода не более чем за 3 года, предшествующие году подачи заявления, при наличии в налоговом органе представленных за соответствующие периоды сведений о доходах физического лица и суммах налога, исчисленных и удержанных налоговым агентом.

Вычет по покупке жилья не применяется в следующих случаях:

- если оплата строительства (приобретения) жилья произведена за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, а также за счет бюджетных средств;

- если сделка купли-продажи заключена с гражданином, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым, то есть супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный.

Таким образом, Ваша дочь имеет право на получение налогового вычета за покупку квартиры при том условии, что она приобрела недвижимость на территории Российской Федерации за счет собственных средств или в ипотеку и не взаимозависимых лиц и получала или получает доходы, с которых исчислялись и удерживались суммы налога.

Киселевская городская коллегия адвокатов №1 для читателей газеты «Городок» открыла бесплатную юридическую консультацию в формате «Вопрос-ответ».

Адвокаты бесплатно окажут вам правовую консультацию любой сложности.

Задать свой вопрос вы можете по адресу электронной почты gorodok222@mail.ru или по телефону 2-15-10.