Отвечает адвокат. Как выселить из квартиры?

На вопросы наших читателей отвечает председатель коллегии адвокатов г. Киселевска Галина Иванникова.

- Расскажите, пожалуйста, можно ли выселить несовершеннолетних детей из квартиры? Светлана С.

- Выселение несовершеннолетних детей из квартиры без предоставления им другой жилой площади практически невозможно. При любом подобном иске в суд привлечение социальной опеки обязательно.

Однако особых проблем с выселением детей не возникает в следующих ситуациях:

- если квартира является залогом;

- если жильё продаётся и приобретается другое;

- если жильё признано аварийным и подлежащим расселению.

Вообще каждый случай выселения несовершеннолетних рассматривается индивидуально и с особой тщательностью.

 

- У меня такой вопрос: кто может выселить человека из жилого помещения? Например, имеют ли на это право правоохранительные органы? Ирина С.

- Только суд может принять решение о выселении человека из квартиры. При рассмотрении подобных вопросов должны быть рассмотрены различные варианты решения спора без выселения, ведь это является исключительной мерой, особенно если жильё у человека единственное. При этом существуют особенности оснований для выселения в зависимости от того, является ли ответчик собственником или нанимателем жилого помещения.

 

- У меня в квартире проживает знакомый, которого я не прописывал. Я решил продать квартиру, а он добровольно выселяться не желает. Куда мне нужно обратиться, чтобы его выселить? Анатолий И.

- В данной ситуации вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о выселении. Причиной для выселения незарегистрированного человека суд может посчитать такие основания:

- изменение собственника (продажа квартиры);

- расторжение семейных отношений;

- истечение срока договора.

---

Если у вас есть вопросы, ответить на которые может только квалифицированный юрист, задайте их по телефону 2-15-10 или присылайте по электронной почте: gorodok222@mail.ru. Представители коллегии адвокатов г. Киселевска постараются дать вам исчерпывающий ответ, прочитать который вы сможете на страницах нашей газеты.

Киселевская коллегия адвокатов находится по адресу: ул. Ленина, 28. Телефон: 2-17-13.