«Семье с 2 детьми достаточно 103 тысяч?»: Кузбасс потерял позиции в рейтинге доступности аренды
Кузбасс опустился в рейтинге регионов России с самой доступной арендой жилья для семей с двумя детьми. Если в 2025 году по итогам девяти месяцев Кемеровская область шла на 7-м месте, то сейчас упала на 13-ю позицию, как проанализировали эксперты РИА Новости.
Сегодня 61,9% семей с двумя детьми могут снимать двухкомнатную квартиру, тратя на это разумную долю дохода. Для этого совокупный семейный доход должен составлять около 103,1 тыс. рублей. Год назад доля таких семей составляла 61,4% при доходе в 99,1 тысячи рублей. Выходит, что Кузбасс не стал хуже в абсолютных цифрах, а просто другие регионы улучшились быстрее.
По данным «ГородРабот.ру» на октябрь 2026 года, в среднем зарплата в Киселевске составляет 89 190 рублей. Модальная (самая частая сумма в вакансиях сайта) – 50 000 рублей.
Можно сделать вывод, что аренда дорожает, но доходы успевают за ней – однако запаса прочности у семей почти нет. Доходы выросли лишь настолько, чтобы компенсировать этот рост цен, поэтому реальная финансовая нагрузка на людей не уменьшилась.
Новость о 62% жителей Кузбасса, способных снимать «двушку», вызвала бурю негодования в соцсетях.
«Ого, семье с 2 детьми достаточно 103 тысяч рублей дохода? Да еще и нужды обычные закрыть?? Еще и за съемную квартиру заплатить???? Сказочники», – пишет подписчик сообщества «Новости Прокопьевск Киселевск» во «ВКонтакте».
«Уже задрали враньем», – не скрывает негодования там же другая местная жительница.
Формально ситуация с ценами выглядит обнадеживающе. Например, в Киселевске на начало ноября 2026 года самые дешевые однокомнатные квартиры можно найти за 7000 рублей, «двушки» – за 15 000.
Однако количество объявлений остается ограниченным. На специализированных площадках в Киселевске единовременно доступно лишь несколько десятков вариантов долгосрочной аренды, что указывает на невысокую ликвидность рынка и ограниченный выбор. При этом часть предложений приходится на посуточную аренду или сдачу командировочным, что сокращает долю жилья, которое доступно для постоянного проживания семей.
Главная проблема – не в цене, а в качестве. В городе остро стоит проблема аварийного жилья: как сообщалось ранее, Киселевск был в лидерах в Кузбассе по количеству домов, попавших в программу расселения.
При этом за девять месяцев 2026 года в Киселевске ввели в эксплуатацию лишь один многоквартирный дом, сообщал «МК-Кузбасс». Лидером по региону стал Кемерово, где сдали десять домов.
Стоит отметить, что строительство жилья в Кузбассе серьезно просело. Если год назад за этот же срок ввели 554 тысячи квадратных метров, как писал VSE42.RU со ссылкой на Кемеровостат, то сейчас – почти 470 тысяч. По словам же губернатора Ильи Середюка, жилищное строительство в регионе «идет уверенными темпами». Нужно добавить, что традиционно основной объем сдачи приходится на четвертый квартал.
Впрочем, в Кузбассе лишь 30% семей могут позволить себе ипотеку. По данным РИА Новости, регион оказался на 12-м месте в стране по доступности жилищного кредита. Речь идет об ипотеке на двухкомнатную квартиру площадью 60 «квадратов» на рыночных условиях. Так что аренда жилья – наиболее доступный вариант для семей.
В региональном масштабе Кузбасс действительно выглядит благополучно на фоне других субъектов, но это благополучие во многом объясняется низкими ценами, а не высоким качеством жизни. Для Киселевска доступная аренда – это скорее вынужденная необходимость, чем реальная возможность улучшить жилищные условия.
Ранее мы писали, что Кемеровская область вошла в топ-3 регионов по числу новых социальных предприятий.